Estimation théorique
Residence de l’Aiguille Creuse,76790 Les Loges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence de l’Aiguille Creuse,76790-Les Loges indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénouville (76079), comprenant 184 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénouville (76079), comprenant 184 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-21 | 418 | RUE D ECOSSE | 5 | 200 | 272 | 242000€ | 1210€ |
2022-01-14 | 5271 | RUE D ECOSSE | 5 | 98 | 690 | 220000€ | 2245€ |
2021-01-15 | 576 | RUE D ECOSSE | 8 | 285 | 1000 | 445000€ | 1561€ |
2021-11-22 | 655 | RUE D ECOSSE | 3 | 60 | 77 | 228000€ | 3800€ |
2022-03-12 | 615 | RUE D ECOSSE | 5 | 114 | 635 | 190000€ | 1667€ |
2020-09-24 | 318 | RUE D ECOSSE | 3 | 80 | 0 | 220000€ | 2750€ |
2021-12-16 | 273 | RUE D ECOSSE | 2 | 45 | 418 | 189000€ | 4200€ |
2022-08-30 | 61 | IMP DU GYMNASE | 3 | 62 | 520 | 135000€ | 2177€ |
2021-05-04 | 264 | RUE D ECOSSE | 3 | 78 | 1384 | 194000€ | 2487€ |
2021-02-17 | 371 | RUE DU JARDINET | 6 | 96 | 973 | 160000€ | 1667€ |
2020-08-26 | 82 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 4 | 139 | 626 | 227000€ | 1633€ |
2023-04-26 | 82 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 4 | 139 | 626 | 233000€ | 1676€ |
2022-05-19 | 707 | RUE DU JARDINET | 4 | 80 | 784 | 174000€ | 2175€ |
2021-07-16 | 24 | RTE DE GONNEVILLE LA MALLET | 6 | 140 | 425 | 185000€ | 1321€ |
2022-07-08 | 41 | RTE DE GONNEVILLE LA MALLET | 3 | 85 | 364 | 200000€ | 2353€ |
2020-02-13 | 895 | RUE D ECOSSE | 3 | 123 | 56 | 256500€ | 2085€ |
2021-07-08 | 921 | RUE D ECOSSE | 4 | 100 | 553 | 120000€ | 1200€ |
2021-03-10 | 872 | RUE DU JARDINET | 3 | 108 | 369 | 175000€ | 1620€ |
2023-01-17 | 923 | RUE D ECOSSE | 7 | 135 | 966 | 218000€ | 1615€ |
2023-01-17 | 231 | RTE DE GONNEVILLE LA MALLET | 3 | 59 | 1000 | 194000€ | 3288€ |
2022-02-21 | 922 | RUE D ECOSSE | 2 | 47 | 500 | 77000€ | 1638€ |
2022-10-14 | 3 | SEN DU MANOIR | 3 | 69 | 209 | 134000€ | 1942€ |
2019-12-26 | 721 | RUE DU JARDINET | 4 | 113 | 1520 | 190000€ | 1681€ |
2020-09-08 | 8 | SEN DU MANOIR | 4 | 80 | 1700 | 161000€ | 2013€ |
2022-07-02 | 977 | RUE D ECOSSE | 3 | 92 | 198 | 80000€ | 870€ |
2022-08-02 | 916 | RUE DU JARDINET | 1 | 29 | 1000 | 100000€ | 3448€ |
2022-07-21 | 3 | SEN DES PRINCES | 4 | 78 | 161 | 100000€ | 1282€ |
2020-07-06 | 9 | RUE LE BOURG | 4 | 68 | 156 | 80000€ | 1176€ |
2020-01-15 | 9 | SEN DES PRINCES | 2 | 64 | 215 | 139000€ | 2172€ |
2022-12-13 | 11 | SEN DES PRINCES | 3 | 105 | 721 | 253600€ | 2415€ |
2020-05-15 | 1060 | RUE D ECOSSE | 6 | 194 | 500 | 60000€ | 309€ |
2022-03-01 | 92 | RUE DE LA BRECHE A MARIE | 5 | 99 | 432 | 161000€ | 1626€ |
2022-06-28 | 1124 | RUE D ECOSSE | 4 | 159 | 1100 | 347240€ | 2184€ |
2021-06-08 | 136 | RUE DE LA BRECHE A MARIE | 5 | 100 | 709 | 110000€ | 1100€ |
2019-12-27 | 1111 | RUE D ECOSSE | 2 | 45 | 500 | 134000€ | 2978€ |
2019-05-09 | 426 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 1048 | 230000€ | 2091€ |
2019-10-16 | 4 | RUE LE BOURG | 5 | 104 | 468 | 190000€ | 1827€ |
2021-06-24 | 63 | RTE DE FECAMP | 5 | 120 | 1052 | 261000€ | 2175€ |
2020-07-11 | 417 | RUE DE LA FERME DU MOULIN | 3 | 75 | 150 | 100000€ | 1333€ |
2019-11-20 | 83 | RTE DE FECAMP | 5 | 103 | 543 | 98000€ | 951€ |
2020-05-19 | 83 | RTE DE FECAMP | 5 | 103 | 543 | 108000€ | 1049€ |
2022-05-18 | 530 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 389 | 186219€ | 2217€ |
2019-07-11 | 5034 | LA PETITE RUE | 5 | 91 | 871 | 169200€ | 1859€ |
2022-07-29 | 195 | RTE DE FECAMP | 5 | 75 | 186 | 130000€ | 1733€ |
2022-05-19 | 168 | RTE DE FECAMP | 1 | 25 | 165 | 36000€ | 1440€ |
2020-06-24 | 25 | RTE DES LOGES | 4 | 104 | 500 | 183000€ | 1760€ |
2022-06-15 | 12 | IMP LE CLOS DE L'EGLISE | 4 | 88 | 500 | 306000€ | 3477€ |
2022-09-30 | 234 | RTE DE FECAMP | 4 | 99 | 536 | 227000€ | 2293€ |
2021-04-22 | 622 | RUE DE LA GARE | 5 | 170 | 2962 | 278500€ | 1638€ |
2020-12-01 | 4 | IMP LE CLOS DE L'EGLISE | 6 | 133 | 500 | 266500€ | 2004€ |
2020-08-13 | 11 | IMP LE CLOS DE L'EGLISE | 4 | 100 | 548 | 247000€ | 2470€ |
2022-12-02 | 5 | IMP DE LA MARE AU BEURRE | 5 | 123 | 90 | 250000€ | 2033€ |
2019-11-15 | 32 | RES LE PRE FLEURI | 5 | 125 | 1008 | 175000€ | 1400€ |
2023-01-11 | 34 | RES LE PRE FLEURI | 5 | 119 | 631 | 202550€ | 1702€ |
2021-06-15 | 410 | LA GRANDE RUE | 6 | 90 | 272 | 200000€ | 2222€ |
2021-12-07 | 340 | RTE DE FECAMP | 4 | 85 | 974 | 178000€ | 2094€ |
2022-09-26 | 11 | RTE DES LOGES | 5 | 112 | 2120 | 190000€ | 1696€ |
2023-05-02 | 9 | RTE DU CLAIR MATIN | 6 | 125 | 810 | 243800€ | 1950€ |
2022-07-07 | 9 | RTE DES LOGES | 3 | 175 | 1000 | 260000€ | 1486€ |
2022-08-25 | 5 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 125 | 882 | 260000€ | 2080€ |
2022-03-04 | 1 | RTE DES LOGES | 4 | 120 | 490 | 195000€ | 1625€ |
2019-06-25 | 920 | RUE DE LA BRECHE A MARIE | 2 | 82 | 500 | 203460€ | 2481€ |
2022-06-29 | 144 | LA PETITE RUE | 8 | 186 | 1100 | 495000€ | 2661€ |
2021-05-03 | 8 | RTE DE BENOUVILLE | 9 | 420 | 872 | 351960€ | 838€ |
2019-06-27 | 5 | CHE DES SAPINS | 4 | 109 | 531 | 188000€ | 1725€ |
2021-06-01 | 5 | CHE DES SAPINS | 4 | 109 | 531 | 205000€ | 1881€ |
2022-08-31 | 958 | RUE DE LA BRECHE A MARIE | 4 | 155 | 600 | 310000€ | 2000€ |
2020-05-25 | 12 | RTE DU CALVAIRE | 6 | 178 | 2816 | 337000€ | 1893€ |
2021-04-29 | 1145 | RUE DE LA BRECHE A MARIE | 4 | 86 | 75 | 228000€ | 2651€ |
2020-10-28 | 3 | RTE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 70 | 830 | 176450€ | 2521€ |
2019-11-06 | 935 | LA GRANDE RUE | 3 | 90 | 1057 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-26 | 1045 | LA GRANDE RUE | 6 | 141 | 2587 | 510000€ | 3617€ |
2021-05-12 | 515 | LA PETITE RUE | 3 | 64 | 500 | 100000€ | 1563€ |
2020-01-15 | 2 | RTE DU QUARTIER ROMAIN | 4 | 109 | 2112 | 212000€ | 1945€ |
2021-10-21 | 565 | LA PETITE RUE | 2 | 69 | 128 | 175000€ | 2536€ |
2022-07-18 | 3 | RTE DU QUARTIER ROMAIN | 6 | 125 | 500 | 293000€ | 2344€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DES CEDRES | 7 | 156 | 1623 | 295000€ | 1891€ |
2022-10-11 | 5 | RUE DES CEDRES | 7 | 156 | 1623 | 345150€ | 2213€ |
2022-04-21 | 5 | RTE DU QUARTIER ROMAIN | 6 | 205 | 1512 | 293000€ | 1429€ |
2020-01-09 | 36 | RTE D'ETRETAT | 3 | 64 | 168 | 54000€ | 844€ |
2020-05-19 | 5001 | CHE DES FLINQUETS | 3 | 71 | 601 | 187500€ | 2641€ |
2022-11-16 | 174 | CHE DES FLINQUETS | 4 | 101 | 659 | 228160€ | 2259€ |
2021-04-06 | 21 | RTE D'ETRETAT | 3 | 105 | 1070 | 263500€ | 2510€ |
2019-10-16 | 6 | RTE DES ROIS MAGES | 4 | 80 | 4264 | 175000€ | 2188€ |
2019-08-27 | 1 | CHE DES ROIS MAGES | 2 | 42 | 368 | 22000€ | 524€ |
2022-07-09 | 5001 | RTE DES LOGES | 5 | 169 | 500 | 380000€ | 2249€ |
2020-01-31 | 315 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 7 | 226 | 2623 | 565500€ | 2502€ |
2022-01-12 | 315 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 7 | 226 | 2623 | 572500€ | 2533€ |
2019-05-23 | 333 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 2 | 69 | 500 | 100000€ | 1449€ |
2021-09-20 | 333 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 2 | 69 | 3963 | 254000€ | 3681€ |
2021-12-06 | 1310 | LA GRANDE RUE | 7 | 170 | 0 | 328000€ | 1929€ |
2020-09-15 | 25 | CHE DES FLINQUETS | 2 | 66 | 523 | 205000€ | 3106€ |
2020-06-10 | 28 | CHE DES FLINQUETS | 4 | 112 | 2350 | 266000€ | 2375€ |
2021-12-01 | 1 | RTE DU MOULIN | 5 | 155 | 2032 | 469000€ | 3026€ |
2022-03-04 | 565 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 7 | 170 | 845 | 133000€ | 782€ |
2019-12-06 | 6 | CHE DU PUITS VIGNOT | 5 | 178 | 4039 | 325000€ | 1826€ |
2021-01-27 | 48 | CHE DE LA COTE FAFINE | 4 | 105 | 1394 | 237000€ | 2257€ |
2020-07-15 | 526 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 5 | 126 | 2029 | 280000€ | 2222€ |
2021-07-23 | 146 | CHE DU BOIS | 4 | 130 | 1000 | 258600€ | 1989€ |
2020-11-28 | 11 | BEAU SOLEIL | 4 | 100 | 830 | 190000€ | 1900€ |
2019-12-12 | 675 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 4 | 91 | 500 | 208000€ | 2286€ |
2020-10-09 | 1710 | LA GRANDE RUE | 5 | 130 | 1768 | 107000€ | 823€ |
2020-01-17 | 2 | BEAU SOLEIL | 6 | 130 | 873 | 233000€ | 1792€ |
2020-09-11 | 5226 | LA HAUTE FOLIE | 4 | 120 | 1348 | 174900€ | 1458€ |
2022-08-31 | 4 | IMP DU BEAU SOLEIL | 6 | 97 | 680 | 248000€ | 2557€ |
2021-09-01 | 9 | RTE D'EPIVENT | 4 | 100 | 500 | 212000€ | 2120€ |
2023-04-05 | 178 | RUE DE VATTETOT | 5 | 80 | 600 | 498000€ | 6225€ |
2023-04-03 | 24 | RTE D'EPIVENT | 6 | 128 | 1000 | 340000€ | 2656€ |
2019-09-13 | 94 | RUE DE VATTETOT | 5 | 178 | 500 | 415850€ | 2336€ |
2020-10-23 | 110 | RUE DES POMMIERS | 6 | 125 | 1120 | 183000€ | 1464€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DE L'AIGUILLE DE BELVAL | 4 | 124 | 175 | 300000€ | 2419€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DE L'AIGUILLE DE BELVAL | 5 | 125 | 962 | 300000€ | 2400€ |
2019-09-24 | 5074 | LE BOURG | 5 | 70 | 585 | 191035€ | 2729€ |
2021-06-02 | 5047 | LE BOURG | 4 | 104 | 500 | 330000€ | 3173€ |
2021-03-12 | 1940 | LA GRANDE RUE | 4 | 90 | 1647 | 145000€ | 1611€ |
2022-06-08 | 1980 | LA GRANDE RUE | 4 | 88 | 1000 | 188200€ | 2139€ |
2023-02-24 | 99 | RTE DU GROS CHENE | 4 | 68 | 195 | 169000€ | 2485€ |
2022-12-16 | 2 | RTE DU BOIS DE BEURIOT | 6 | 154 | 2200 | 420000€ | 2727€ |
2020-11-25 | 1 | RTE DE LA PETITE CAMPAGNE | 3 | 45 | 370 | 87000€ | 1933€ |
2022-12-07 | 5092 | LE BOURG | 3 | 60 | 357 | 242250€ | 4038€ |
2020-10-09 | 168 | RTE D'YPORT | 4 | 103 | 535 | 212000€ | 2058€ |
2019-07-04 | 5054 | LE MONT ROTY | 3 | 107 | 751 | 142000€ | 1327€ |
2022-05-20 | 5055 | LE BOURG | 3 | 66 | 176 | 220000€ | 3333€ |
2022-09-02 | 163 | RTE DU GROS CHENE | 2 | 90 | 460 | 181900€ | 2021€ |
2019-10-04 | 5001 | LE PARLEMENT | 2 | 82 | 485 | 141000€ | 1720€ |
2020-11-25 | 18 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 79 | 183 | 125000€ | 1582€ |
2019-09-18 | 356 | CHE DE L'ETOILE | 4 | 76 | 859 | 135000€ | 1776€ |
2023-01-13 | 345 | RTE DE L'USINE A BALAIS | 2 | 58 | 2244 | 86000€ | 1483€ |
2021-06-14 | 9020 | RTE D'YPORT | 4 | 107 | 697 | 227000€ | 2121€ |
2020-09-17 | 38 | RTE D'EPIVENT | 3 | 74 | 236 | 348000€ | 4703€ |
2023-06-22 | 38 | RTE D'EPIVENT | 3 | 74 | 5000 | 438000€ | 5919€ |
2021-01-06 | 66 | RTE D'ETRETAT | 5 | 160 | 14830 | 444300€ | 2777€ |
2022-12-06 | 438 | RUE DES POMMIERS | 3 | 86 | 700 | 233000€ | 2709€ |
2021-01-12 | 223 | RTE DU GROS CHENE | 6 | 144 | 685 | 201000€ | 1396€ |
2019-12-30 | 5024 | LE MONT ROTY | 2 | 38 | 1280 | 53000€ | 1395€ |
2021-08-20 | 1125 | RTE DU MONT ROTI | 2 | 45 | 650 | 81000€ | 1800€ |
2021-09-27 | 1151 | RTE DU MONT ROTI | 1 | 23 | 520 | 68000€ | 2957€ |
2022-01-21 | 5001 | RTE DU GROS CHENE | 6 | 138 | 500 | 315000€ | 2283€ |
2023-05-02 | 90 | RTE DE GONNEVILLE | 6 | 100 | 1825 | 150020€ | 1500€ |
2020-11-23 | 66 | RTE D'ETRETAT | 6 | 90 | 697 | 153000€ | 1700€ |
2021-04-20 | 5025 | LE MONT ROTY | 3 | 50 | 73 | 160525€ | 3211€ |
2019-06-13 | 1 | LE BOUT DE LA VILLE | 5 | 80 | 1448 | 156500€ | 1956€ |
2022-02-25 | 44 | RTE D'EPIVENT | 5 | 107 | 1610 | 250200€ | 2338€ |
2020-06-26 | 387 | RTE D'YPORT | 4 | 80 | 600 | 250000€ | 3125€ |
2023-01-18 | 399 | RTE D'YPORT | 4 | 88 | 1350 | 170000€ | 1932€ |
2020-07-03 | 340 | RTE DU GROS CHENE | 4 | 70 | 1998 | 45000€ | 643€ |
2020-07-03 | 340 | RTE DU GROS CHENE | 4 | 70 | 1998 | 90000€ | 1286€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 66 | 2239 | 252000€ | 3818€ |
2023-01-31 | 4 | RUE DES SAULES | 4 | 97 | 500 | 300000€ | 3093€ |
2022-05-16 | 1498 | RTE DU MONT ROTI | 3 | 65 | 100 | 159000€ | 2446€ |